Сообщение отправлено
Узаконим недвижимость в Алматы и области

Сайт загружается

+7 (700) 123-16-64
г. Алматы и область

Узаконение недвижимости без штрафов и судов          

Домов, учстков, квартир, строений и мн.др

Без переплат
Всегда в срок

ПОЧЕМУ Решение проблем с недвижимостью ЧАСТО
ОБОРАЧИВАЕТСЯ БОЛЬЮ?

Бюрократия

В большинстве случаев без "нужных" связей, не достичь положительного результата

Что в итоге?

Это своеобразный риск в котором можно как и прибрести, так и все потерять. Вам решать, стоит ли игра свеч.

Непрозрачность и нечестность

Некоторые компании в погоне за клиентами манипулируют ценами, специально занижая их

Что в итоге?

Намеренно заниженные расходы в итоге вырастут на 30-40%. И клиенту ничего не остается, как платить

Нарушение сроков

Большинство специалистов не соблюдают оговоренные сроки из за беспорядочного объема объектов

Что в итоге?

Мечта получить заветные документы откладывается на неопределенный срок

КАК МЫ ИЗБАВИВИМ ВАС
ОТ ЭТИХ ПРОБЛЕМ РАЗ
И НАВСЕГДА?

Экономим до 50% Вашего времени за счет большого опыта в сфере регистрации недвижимости и строительства.

Компетентная команда и грамотное планирование дает нам возможность работать на отличный результат.

Кроме этого:

Работаем только по "белому"

Мы заключаем договор и оговариваем официальную оплату

Работаем через Гос. органы

На всех этапах делопроизводства наш специалист контролирует соблюдение договора, и в случае изменений - незамедлительно оповещает Вас

ОСТАВЬТЕ ЗАЯВКУ
НА БЕСПЛАТНУЮ
КОНСУЛЬТАЦИЮ

Индивидуальный подход к каждому клиенту. Подробная консультация , которая поможет выстроить стратегию работы и определить точную стоимость без дополнительных расходов

Акция: Закажите любую услугу и получите бонус - бесплатную проверку на аресты и проблемы.

КАКИЕ УСЛУГИ 
МЫ ПРЕДОСТАВЛЯЕМ?

Проектирование

Эскизный проект, рабочий проект

Вывод /ввод  из жилого фонда

Получение и замена гос.акта на землю

Разрешение на строительство

Технадзор, госэкспертиза, уведомление в ГАСК

доп. текст

Решение проблем с недвижимостью

Решение проблем с земельными участками и объектами недвижимости

Получение и замена индефикационных документов

Акт на землю, технический паспорт

Оформление документов на земельный участок

Прирезка, изменение целевого назначения

Перепланировка переоборудование

Технический проект , эскизный проект

Топосъемка

Ведение наследственного дела

ЕСТЬ ВОПРОСЫ
ПО НАШИМ УСЛУГАМ?

Напишите свои вопросы в заявке, и мы с удовольствием проконсультируем Вас.                          Вы получите профессиональный ответ на вопросы о узаконению, согласование эскизного проекта, перепланировка нежилого помещения, изменение целевого назначения, вывод ввод из жилого фонда, разделу земельного участка, изготовление техпаспорта, изготовление госакта и т. д

ЧЕМ МЫ
ДЕЙСТВИТЕЛЬНО
ОТЛИЧАЕМСЯ

Без лишних затрат

Оплата производиться поэтапно, по факту выполненных работ.

Очистим документы

Мы беремся за любые "Проблемные" задачи и Всегда решаем их!

Работаем по договору

Мы сотрудничаем с государственными предприятиями и получаем услуги "Из первых рук".

Экономим Вам до 50% средств, так как работаем           "Напрямую" без лишних посредников!
ОСТАВЬТЕ ЗАЯВКУ
НА БЕСПЛАТНУЮ
КОНСУЛЬТАЦИЮ

Индивидуальный подход к каждому клиенту. Подробная консультация , которая поможет выстроить стратегию работы и определить точную стоимость без дополнительных расходов

Акция: Закажите любую услугу и получите бонус - бесплатную проверку на аресты и проблемы.

Часто задаваемые вопросы

Где разрешено проводить перепланировку?

В многоэтажных и частных домах с монолитным железобетонным или металлическим каркасом с кирпичным или другим штучным заполнением из тепло- и пеноблоков. В некоторых случаях предусматривается сейсмоусиление конструкций. Способы и виды укрепляющих материалов должны рекомендовать проектировщики.Наиболее часто встречающиеся виды перепланировок:— демонтаж или возведение внутренних ненесущих перегородок;— устройство или закладка дверных проёмов;— установка дополнительного инженерного оборудования и др.В панельных домах зачастую демонтируют деревянные шкафы, гипсокартонные перегородки и стены между ванной комнатой и санузлом — всё это не противоречит нормативным требованиям.ЧТО КАСАЕТСЯ СНОСА СТЕН МЕЖДУ КУХНЕЙ И ЛОДЖИЕЙ ИЛИ СПАЛЬНЕЙ, ТО ЭТА НОРМА ПЕРЕСМАТРИВАЕТСЯ. В НАСТОЯЩЕЕ ВРЕМЯ РАЗРЕШЕНИЙ НА ТАКУЮ ПЕРЕПЛАНИРОВКУ НЕ ДАЮТСамостоятельно определить, какая стена в вашем доме несущая, а какая нет, неспециалисту невозможно.Заключать договоры с авторским и техническим надзором, а также подавать уведомление о начале работ в ГАСК в рамках упрощения процедуры не нужно! При этом все организации и специалисты, в том числе строительная бригада, должны иметь соответствующие лицензии и аккредитации в госорганах. Ответственность за перепланировку ложится на проектировщика.Однако, несмотря на введённые упрощения, часто граждане не хотят проходить установленный законом алгоритм и проводят перепланировку без получения документов и посещения инстанций, надеясь на узаконение задним числом. Если раньше это удавалось, то с января 2016 года узаконить перепланировку постфактум невозможно. Это же актуально и для самовольного строительства.

Как вывести квартиру из жилого фонда?

Самый распространённый случай - это желание сделать из своей квартиры магазин, салон красоты или кафе, то есть использовать свою квартиру в коммерческих целях.

•Почему нужно оформлять свою недвижимость в соответствии с тем, как вы будете ее эксплуатировать в дальнейшем? Например, для того, чтобы потом без проблем получать все необходимые разрешения, связанные с бизнесом. Согласитесь, что имея магазин, но не имея разрешения продавать какие-либо продукты, вы можете поставить свой бизнес под угрозу. Ну и кроме всего прочего, взять и просто начать эксплуатировать квартиру как коммерческий объект – нельзя! И тому есть ряд причин.

•Во-первых, вход в помещение должен быть отдельным. Вашим будущим клиентам будет не удобно заходить к вам через общий подъезд, да и по требованиям СНиП вы должны обеспечить отдельный вход! Для этого необходимо получить и оформить в аренду небольшой участок земли перед квартирой. Ну и конечно ваш будущий коммерческий объект должен соответствовать всем пожарным, строительным и санитарным требованиям, действующим на территории РК.

•Второй важный момент, который вы должны учитывать - во всех ли случаях можно вывести квартиру из жилого фонда? Нет, не во всех! Если ваша квартира выходит окнами только во двор вашего дома, то вывести квартиру из жилого фонда не получится, так как существует запрет на «уплотнение дворового пространства». Еще вы можете столкнуться с таким препятствием - если дом новый и в нем нет никаких коммерческих помещений на первом этаже, в этом случае вам также могут отказать в выводе квартиры из жилого фонда. Мотив отказа – «не соответствие ранее выданному эскизному проекту». Это означает, что при строительстве этого дома и в соответствии с планом застройки города, в этом доме не предусматривалось никаких коммерческих объектов. Не хотелось бы спорить, насколько это правильное решение, но кто-то должен регулировать хаотичное появление офисов и магазинов. Компетентные органы имеют право отказывать в выводе квартир из жилого фонда.

Купил две квартиры на одной площадке, хочу их объединить в одну. Что для этого нужно сделать, куда обратиться?

В этом случае нужно обратиться в УАиГ за получением разрешения на производство строительно-монтажных работ. Разрешение будет выдано при наличии следующих документов:— заявление заказчика;— архитектурно-планировочное задание (АПЗ), — нотариально заверенные копии документов, подтверждающие право собственности на недвижимость (копии договора купли-продажи, мены, дарения, приватизации, постановления, распоряжения, удостоверения личности и ИИН, технического паспорта на жильё, письменного согласия собственников (сособственников) помещений или частей здания на их изменение);— проект (эскиз) предполагаемых изменений, выполненный в соответствии с АПЗ

Форма успешно отправлена.
Форма не отправлена.